何苦如此為難一個八十老婦？
所謂的「真相」說： 『那一大片土地是誰賣給安養院』的土地在哪？ 下圖左上角「黃色區塊」就是該片土地的大略位置(因與本案無關，老石無暇費神細查)  賣地，就表示一定能有「很多錢」放進口袋享受嗎？ 有沒聽過，有人投資或經商失敗，賣地！？ 有沒聽過，有人做保或被人詐騙，賣地！？ 為何老嬸婆會將這片土地「賣」給安養院？ 因那段往事與本案無涉，加上不想讓老嬸婆為了那段傷心往事再次難過，詳情老石不想多談！ 老石只能說：「賣出那些土地，並沒有改善她的生活。有的只是傷心難過，以及一連串的磨難。」 如果那真相之流想扒糞，那就去扒吧！罪業請自己擔。 『善心的新地主，原要無償的把院前整塊地捐給政府做新南田街口』.... ...『目前此道路可是無頭無尾，街口只能出不能進，會不會太誇張？！』 從上圖看來，在那「善心的新地主」的療養院前，早就有「現有道路」了吧！？ 難不成過去四十幾年，老石從南田街到豐勢路是「用飛的」通過那一段路嗎！？ 再者，那裡根本不在「11-34這條路」的路線範圍上(公部門做另一條36米路時沒規劃好)， 試圖把那裡「路不通」的責任，也推到老嬸婆與老石身上，會不會太扯了一點？ 是不是？以後南田里那家的母雞不下蛋，也要賴到老嬸婆與老石的頭上呢？ 哩馬幫幫忙！ 再說，我們「將現有道路納入」的建議，早在95年縣府就同意變更了， 如果不是「有人」，連門口馬路上的「路地」也不肯「犧牲」！ 這條路恐怕早已經「完工」了！現在路不通，怪誰？應該怪他自己吧！ 東拉西扯、亂拖一通，就能自稱「真相」，您可還看得下去？ |
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在那「真相」的部落格裡，不斷的影射老嬸婆有多少土地！ 這是老嬸婆不可告人的秘密嗎？係金ㄟ嗎？ 是的，老嬸婆名下還真的有「九筆」土地？ 讓我們來看看... 老嬸婆到底是什麼樣一個「大地主」？她是多麼的「有錢」？！ 從下面這份98.02.24申請的張徐秀鑾(老嬸婆)「全國財稅總歸戶財產清單」看來： 她還真的有「九筆」土地說！？  (說來好笑，老嬸婆會查閱這份資料，是因為公部門以她「很有錢」為由，取銷她那重症憨兒的「中低收入戶身心障礙生活補」)  土角厝就座落在最上面，地號235、236、237以及239(部分)。 「九」筆土地，乍聽好像是好大的一片，但請注意紅色所標示的範圍。 那些全是政府預定要徵收的道路用地。 是的，老石並沒說錯！因為「老嬸婆ㄟ土角厝」坐落於「南田街(東西走向)」，與「水源路192巷(南北走向)」兩路的交叉口。所以，除了目前要把土角厝「一分為二」的南田街(11-34)拓寬工程外，水源路192巷「還有」一條12米的路，預計在未來要拓寬。 會有「九」筆土地這個那麼大的數字出現，原因是政府把未來要徵收的土地，都預先給分割出去了。 上圖中，地號 235：因11-34道路一分為二，被置於新舊路之間。 236：為11-34道路用地。 237、238、241、242：為水源路192巷道路拓寬(編號11-??)用地。 能夠留下自由使用的，只剩下239、240、243三筆而已！這也能算是「大地主」嗎？ 以上「這些」土地，是老嬸婆的先生往生後，由她與七名子女(四男三女)共同持分的。 接下來，該是數學時間了，來算算術吧！
◎九筆土地總面積
段別 地號 面積㎡ 1/8持分 公告價值
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南田段 235* 9.28 1.16 18,560
236* 178.79 22.34 357,580
237* 48.67 6.08 97,340
238* 32.93 4.11 65,860
239 163.88 20.48 327,760
240 159.91 19.98 319,820
241* 48.02 6.00 96,040
242* 94.39 11.79 188,780
243 216.55 27.06 433,100
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952.42 119.00 1,904,840(元) <- 老嬸婆目前的土地總資產
◎未來要被徵收(及被11-34糟蹋的畸零地)的面積
段別 地號 面積㎡ 1/8持分
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南田段 235 9.28 1.16 因11-34一分為二的畸零地
236 178.79 22.34 被畫為計劃道路拓寬用地(11-34)
237 48.67 6.08 被畫為其它計劃道路用地(11-??)
238 32.93 4.11 同上
241 48.02 6.00 同上
242 94.39 11.79 同上
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412.08 51.48
952.42 (總面積) - 412.08 (無法使用的面積) = 540.34 (可以自由使用的面積) (從上述運算式可以清楚看出，這一家人幾乎有一半的土地將被政府徵收！) 接下來，來計算老嬸婆的個人產權： 119.00 (總持分面積) - 51.48 (無法使用的持分面積) = 67.52 (可以自由使用的持分面積) 67.52㎡ * 0.3025 = 20.4248坪 一個擁有20坪半土地的人，也算是個「大地主」嗎？ 如果延著路邊... 再退四米(本地建築規範)，蓋出來的房子會是什麼模樣呢？ 真相啊真相！你這個藏頭縮尾的「里民們」，也太抬舉老嬸婆她老人家了吧！？ 就連你們家近兩年剛買進(疑似)的停車場，面積都是老嬸婆的四倍大啊！ 或許此刻，那鍋「真相」又要說： 可是老嬸婆「一家人」還是有540.34㎡(163.45285坪)土地啊！ 沒錯！老嬸婆「一家人」還是有163坪以上的土地。但那是依法理的角度來看。 但，您知道嗎？在台灣的鄉間，並不一定是用「法理」這個角度來「分配」家產的！ 很多時候，鄉下人都是用「ㄆ一ㄣˋ ㄟ」(彼此講明了就算)，來決定家產分配的範圍。 老嬸婆除了一位年少「意外事故往生的兒子」與眼下的「重症憨兒」外，還有三位兒子。 以下，引述老嬸婆給老石的說法： 她(與憨兒么子)選擇與次子(張欽旭先生)同住，並由次子取得「祖厝」所在土地(約96坪，佔總面積952.42㎡之三分之一。但天曉得，這片緊鄰「南田街與水源路192巷」兩路路口的土地，先是被「11-34」一分為二，未來還要被南北向拓寬的「11-??」拆掉逾半)。 另兩子，分配(擁有)土角厝範圍以南的那片土地(實際範圍非地籍圖所界，確切範圍老石未便探查) 如問：另兩子與老嬸婆之間... 如何如何....？對不起，事涉嬸婆家務私隱，老石不便著墨！ 老話一句，真相之流想扒糞，請自便！但罪業請自負！ |
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老嬸婆的「家產」都讓老石給攤出來了！就「真相」的邏輯而言，擁有價值1,904,840元的土地資產(現在式)，或20坪半土地(未來政府徵收後)就算是「大地主、有錢人」？！ 那「真相」他們家呢？會不會「窮到只剩下錢」啊？ |
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以下圖片截自『
內政部都市計畫委員會第673次(96年12月25日上午9時30分)會議紀錄』第44頁： (查閱下載: 營建署全球資訊網站 http://www.cpami.gov.tw/ 便民服務 -> 下載專區 -> 分類檢索[選]都委會 -> 年度檢索[選]2007年 -> [按]送出)    下圖「南田162(左)、豐陽572(右中)」區塊，依五年前的地籍資料顯示是屬於「魔得發工業」所有。  最右側「豐陽564、565」在五年前的資料中是屬於別的地主。但經人轉述：該郭先生親口表示，這片土地他買下來了當停車場用。  也就是說：這片停車場是在最近幾年才買的(這真讓人佩服他的投資眼光) 好吧！來計算一下「模得發工業(股)」的土地資產：
土地面積 乘以公告地價 16,000/㎡(比照嬸婆土地的計算)
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南田段162 1,305.78 ㎡ (394.99845 坪) 20,892,480
豐陽段572 711.80 ㎡ (215.31950 坪) 11,388,800
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2,017.58 ㎡ (610.31795 坪) 32,281,280
疑似新購入
豐陽段564 84.24 ㎡ ( 25.48260 坪)
565 103.16 ㎡ ( 31.20590 坪)
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187.40 ㎡ ( 56.68850 坪) 2,998,400
以上三筆土地加總，光土地資產就價值三千五百多萬。如加上廠房、設備，以及該公司網站所示「廈門 新耀精密科技(有)、東莞 泉耀塑膠五金(有)、東莞 駿隆電子塑膠(有)、東莞 雍榛電子(有)」等投資，郭先生的資產恐怕有「上億」吧？！這位郭先生在內政部都委會上，總會提到：這條11-34道路的建設，對工廠是如何如何的重要，不要把有心根留台灣的廠商都逼到中國大陸去。 可是對於這條，對他的工廠是如此重要的12米路，他卻連工廠門前現有馬路上，幾坪不到的「既成道路」土地都不願提供。而這些「既成道路」土地，早在他買下這些土地前，就已經讓人當成道路「通行」了幾十年了。 是的，路一定要開，但只可以去拆到別人的房子(管他是一分為二，還是12米全拆土角厝)，我家的「既成道路」土地，就是一分都不可以動到！  為了上述避開「現有道路」上「特定的既成道路土地」藍線，土角厝必須被拆除「整整12米」，而土角厝旁的「國有土地」再一次被捨棄不用。 |
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幾次接觸，這位「真相」背後的郭先生，最常用的開場白--「人都是自私的」。那就來看看「人」都是怎樣的「自私」法？ 「自私」的老嬸婆，即便是「九」筆土地中有六筆，將被政府徵收或蹧蹋。可是她「自私」的要求：「不要拆到北側住戶的房子，把筆直的現有道路拿來用，不夠的全拆用她的土角厝」、「別把土角厝一分為二，讓她多留下一點點土地可以續住」。 「自私」的「郭真相」，即便是「窮到只剩下錢」，也要為里民謀福利、圖建設，順便為他的工廠門口，開上一條12米路來為台灣拼經濟。不過，12米路他想要，但門口的既成道路土地，一分一厘也不能少，最好是連「現有道路上的國有土地」都可以享有「優先承購權」。 請問一下，您覺得那個「自私」比較大呢？ |